неустойка.дду

ставка ЦБ 14 %

214-ФЗ · расчёт за 40 секунд

Сколько вам должен застройщик

Задержали передачу квартиры, не устранили недостатки или не вернули деньги. Калькулятор посчитает неустойку по дням с учётом всех мораториев, а расчётный лист придёт на почту или в Telegram.

Бесплатно и без регистрации

просрочка передачи/недостатки квартиры/возврат денег/штраф 50 %/моральный вред/
просрочка передачи/недостатки квартиры/возврат денег/штраф 50 %/моральный вред/

Калькулятор неустойки214-ФЗ

01 — что нарушил застройщик

02 — сумма и сроки

Цена квартиры по ДДУ

Сумма из договора, без доплат за метраж

₽

Срок передачи по договору

Последний день срока. Если в ДДУ указан квартал — берите последний день квартала

Квартиру уже передали?

Считаем по сегодняшний день — сумма растёт каждые сутки.

Кто дольщик по договору

03 — добавить к требованиям

неустойка к взысканию

— ₽

Заполните сумму и дату — посчитаем сразу.

ключевая ставка ЦБ РФ с 27.07.2026 — 14 %

откуда берётся сумма

Считаем по закону, а не на глаз

просрочка передачи = цена × дни × ставка ÷ 300 × 2
недостатки          = смета × дни × ставка ÷ 150
возврат денег      = уплачено × дни × ставка ÷ 300 × 2

Ставку берём на день, когда застройщик должен был исполнить обязательство. Человеку неустойка считается в двойном размере.

Дни моратория из расчёта выпадают, а с 01.07.2023 по 31.12.2025 ставка ограничена 7,5 %. Калькулятор режет период сам и показывает каждый отрезок.

С 1 января 2026 года запрет на начисление неустойки не действует: за новые дни просрочки она капает полностью.

как мы помогаем

Фиксированная цена, а не процент с ваших денег

Бесплатная консультация. Юрист смотрит ДДУ и расчёт и честно говорит, сколько реально получится взыскать.

Претензия и иск под ключ. Цена известна до начала работы и не меняется. Процент от взысканного не берём.

Ведём дело до денег. Суд, апелляция при необходимости, исполнительный лист. Вы участвуете только там, где без вас нельзя.

420+

дел по 214-ФЗ

с 2016

работаем с дольщиками

4 мес.

средний срок дела

0 ₽

за консультацию и расчёт

цифры-заглушки

фото юриста или скрин решения суда

вопросы

Разве мораторий не запрещает взыскивать неустойку?

Запрет закончился 31 декабря 2025 года. За просрочку с 1 января 2026 года неустойка начисляется по обычным правилам 214-ФЗ. По требованиям, предъявленным застройщику до 1 января 2026 года, до конца 2026 года действует отсрочка выплаты: деньги придут позже, но право на них остаётся.

Квартиру уже передали. Поздно?

Нет. Требовать неустойку можно три года с даты передачи. Подписанный акт этому не мешает, даже если в нём есть фраза об отсутствии претензий.

Суд снизит сумму?

Может — по ст. 333 ГК РФ, если сочтёт неустойку несоразмерной. Поэтому важно, как составлен расчёт и обоснована позиция: задача юриста — удержать сумму как можно ближе к заявленной.

Что ещё можно потребовать?

Штраф 50 %, если застройщик не исполнил претензию, компенсацию морального вреда, расходы на аренду жилья за время просрочки, оплату юриста и экспертизы.

название компании · инн · телефон

Расчёт носит информационный характер и не является юридической консультацией. Итоговую сумму определяет суд.